请问老小区一楼的无产权独立车库房可以买卖吗

老小区一楼无产权独立车库房一般不可买卖。依据《物权法》等，若车库为不可分割附属部分，则不能单独出售。未及时明确产权而买卖，可能导致合同无效，产生法律纠纷及经济损失。
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处理无产权车库买卖，应先咨询房产管理中心确定能否办独立产权。可办理则进行买卖交易，不可则保持现状或寻求其他合法途径。选择处理方式需依据产权独立性的确认结果。
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无产权车库不可随意买卖。操作如下：首先咨询房产管理中心，确认车库能否独立办产权；若能，则与买方签合同并过户；若不能，则放弃买卖或寻找其他合法使用方式。